一周前的政治局会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，会议要求对房地产的最新提法是：

针对决策层史无前例提出的“不将房地产作为短期刺激经济的手段”提法，政治局会议仅仅过了一天，人民网发表了《人民财评：住房不炒！地方政府需向改革和开放要发展》指出：

政治局会议三天后，北京市住建委发布《2019北京住房和城乡建设发展白皮书》。

白皮书提出将保持房地产市场调控的连续性和稳定性，以稳地价稳房价稳预期为目标的同时，着重提出：

已经非常清晰，决策层提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，就是担忧房住不炒演变成房炒不住引发房地产泡沫，就是希望“稳地价、稳房价、稳预期”，就是希望房地产成为中国经济稳定发展的压舱石。

这个压舱石就是用租赁的真实住房需求取代炒房的投资投机需求。

本次政治局会议提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”提法的同时，会议也明确提出：

上述提法，明确了房地产没有被抛弃，而是作为中国经济压舱石的房地产的侧重点发生了变化，以前强刺激的方案就是重复建设，就是盖新房然后化解库存。

本次会议针对房地产的侧重点就是老旧小区的改造，也就是把不适合居住的老旧小区经营升级改造，满足更多数的人居住，落实房子用来住的核心。

以前很多人买房的目的不是用来住的，而是用来炒的，甚至没有任何配套或者根本无法居住的房子成为了炒作的对象。

这种房子不进行装修，不配置家具家电，无法形成消费动能，就根本起不到带动房地产上下游的作用。

现在，让大家买房，不管自住还是出租，既能满足更多人的居住问题，还能起到对装修家具家电汽车餐饮等等下游行业的传导作用。

尤其通过改造旧房就是能够适合人居住，让房子是用来住的，而不是用来炒的。通过老旧小区的改造，带动建材装修家具家电等等房地产的下游行业的同步发展。

两个月前，中国银保监会主席郭树清直言指出：

所以，出租在房地产领域的作用越来做法重要，既满足更多人的居住问题，也通过传导带动更多房地产下游行业的同步发展。

在这种情况下，北京市发布了“健全住房租赁体制机制，发展规范房屋租赁管理机构，完善房屋租赁政策法规，发布住房租赁合同等系列示范文本，研究制定进一步规范住房租赁市场的政策措施，继续推动《北京市住房租赁条例》立法工作，为住房租赁市场长远健康发展提供法治保障。多渠道增加租赁房源供应，鼓励住房租赁企业开展规模化经营，促进长期租赁市场稳健成长，加快推进集体土地租赁住房建设和租赁型职工集体宿舍改建”。